，而大商场的售后服务相对也有保障。
基于上面的原因，董勇打算让丽芳公司走一条家电零售连锁业的发展道路。因为家电单件商品价值大，从而能形成巨大的销售规模和采购规模，这就具备了和上游供应商讨价还价的有力筹码。而且因为家电单件商品的价值大，相对的价格降价空间也大。一斤大葱原价两毛，现在变成一毛钱一斤，降价幅度达到百分之五十，消费者也不会蜂蛹而至争相购买；一台彩电，原价两千二，现在一台价格两千元，虽然降价幅度不到百分之十，但是却可能引发抢购狂潮。
说服了水墨兰同意他的计划后，董勇还进行了一些准备，这些准备还起到了一些意想不到的收获。比如银河区宋区长，他一直为银河区黄金地带巨脑大厦这块羞人的伤疤而耿耿于怀，而巨脑大厦这栋烂尾楼的数十名受害者三天两头到区政府上访更是让他头疼不已。当他听说丽芳公司对巨脑大厦感兴趣的消息后，立刻将董勇邀请到他的办公室，在办公室内，他竭力说服董勇接手巨脑大厦，并且代表区政府给丽芳公司一些相当优惠的条件。
这些优惠条件多数是镜中月水中花，中看不中用，没有什么实际价值，董勇丝毫不会动心，可是其中一条优惠措施董勇听却无法不动心，那就是银河区政府以每平方米一百元的价格在银河区东郊批三万平方米土地给丽芳公司作为房地产开发用地。
这个条件董勇无法不动心。因为巨脑大厦的项目，董勇对粤城土地价格进行过详细的了解。宋区长所说的地段土地价格约为五百元一平方米。三万平方米的售价应该在一千五万元，现在，宋区长以一百元每平方米的价格给他，丽芳公司只要一转手，就可以获利一千二百万元。这钱就等于天上掉下来的馅饼啊。
宋区长为什么要白送给丽芳公司这么一个大礼呢？难道说天下真的有免费的午餐不成？当然不是，银河区的优惠政策也是有条件的。条件就是，第一，丽芳公司必需接手巨脑大厦项目；第二，丽芳公司在接手巨脑大厦项目时必需首先偿还数十名购买巨脑大厦楼花的商户的购楼款。这笔款项有三千万之多。
董勇一下子就明白了宋区长的用意。宋区长首先考虑的是形象问题，是政绩。巨脑大厦这个烂尾楼耸立在银河区最繁华的商业区确实不太好看，每次上级领导提起的时候宋区长就感觉是被扇了耳光般难受。丽芳公司假如能接手巨脑大厦项目，宋区长就可以避免了这样的尴尬。相反，这还可以作为他的政绩向上级回报。在宋某人的任内，成功解决了巨脑大厦烂尾楼这个历史遗留问题，这可是一件值得炫耀的政绩。而那些购买楼花的商户，也将因为丽芳公司接手巨脑大厦而获得补偿，从而一劳永逸的解决了这些专业上访户的问题，这又是一笔值得大书特书的惠民政绩，这些人以后提起宋区长还不交口称赞吗？至于优惠价格批给丽芳公司土地，这又算什么呢？反正土地是国家的，国家家大业大，受点损失算什么？这叫让利于民嘛！反正其中的内情只有政府机关内部的人知道，外人知道什么？只有政绩才是切切实实的，是宋区长能否进一步升迁的切实指标。
对于丽芳公司来说，假如接手巨脑大厦，那些购买楼花的商户的购楼款是他们必需偿还的，现在，银河区政府方面能够
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