终还是缩水到3.5万平米。
东京23区土地价格确实大幅度下跌，差不多跌了60%左右。但依旧很贵，处于半山腰位置。
此外，东京可以建医院的土地类型，每平米平均价格依旧高达35万日元。中央区作为核心三区之一土地价格更贵，3.5万平就需要200多亿日元。
竹下雅人为医院准备的土地资金上限暂时定在5000亿，需要节省着点花。
随着青年的写写画画，5000亿土地资金很快分光，然而缺口非常大。
“这样不行啊，我还想着在世田谷区建一所相当于中国三甲医院配置的大医院呢。”
“算了，那就再多投资2000亿日元吧，恰好现在日本银行贷款利率比较低。”
泡沫被戳破前，日银行长三重野康拼命加息，最高峰利率直接加到6%。
结果面对泡沫破裂后日本股市楼市双迭，企业接连不断暴雷，失业率年年攀升的局面，日银变得慌张起来。立马使用降息大法。
截止到1994年，银行利率已经比泡沫时代还要低，只有1.75%。
但这并不是极限，明年银行利率会降低到0.5%，并在2000年第一个搞出0利率玩法。
可以说，为了刺激日本经济复苏，政府是想尽了办法。
然并卵，前世的日本依旧是一潭死水。除了少数行业，大多数都成为时代的尘埃。
“要不要明年再买土地？”
竹下雅人想到明年银行贷款的低利率，以及更低的土地价格，就有延时购买的冲动。
土地价格还是太贵，23所医院竟然需要投资100多亿美元。
“嗯，那就直接砍掉一半，免得建好了没人用。”
日本医生护士数量有限，就算很多人对公立医院不满，也不会一下子就被挖角。
一口气建这么多，很可能出现大量地方闲置局面。
竹下雅人准备先砍掉东京23区发展较慢区域的医院，节省一部分开支，避免太过浪费。
他确实很有钱，单单他自己在星海投资的私人基金，就可以轻松套现几百亿美元。但有钱也没必要过于铺张浪费，只会被别人嘲笑看轻。
再说了，他还要投资日本半导体材料领域公司。单单一个信越化学，就需要100多亿美元资金。
如果全部算起来，整个产业估计要投资300亿美元。
不过这一切都非常值得，因为单单他非常看重的东京电子，未来市值就在600亿美元以上。
说起东京电子，这应该是他最有把握的材料领域巨头。
这家公司在2013年的时候，就试图和美国同行合并。只不过内美国政府以反垄断的理由，直接否决掉。
最美妙的是，东京电子目前市值还不算高，三十几亿美元就可以轻松拿下。
当然，青年也可以等。
因为东京电子在2013年，市值才增长到90亿美元。
这家公司市值能在2020年以后增长到600亿以上规模，主要得益于移动互联网和ai产业的爆发。
同类公司还有基恩士和东京应化等公司，都是得益于移动互联网时代的到来发展壮大。
不过没那个必要，因为控制一个行业远比赚钱更重要。
现在半导体材料领域还没那么显眼，再加上星海集团在科技领域的实力只是勉强达到一流，因此身上的目光不会太多。
星海集团此时行动，可以直接靠钱
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