的本身。如果没有相宜的环境，许多投资者缺乏耐心和毅力，容易过早放弃目标，或为眼前利益而过早将房子卖掉。
很多人劳碌一生。由于不知道如何致富，到老时，除了些许存款或领取养老金，拥有一套自住房，就没有什么资产了，更无从想像以劳斯莱斯代步的境界。还有一种选择就是努力工作，极大地提高收人，多为社会作贡献。同时，学会投资，用钱赚钱，使自己和家人变得非常富有。
一般人需要购买四到十套投资房产。这些房产在十年后，可以给他们带来200万500万澳元的净资产。按保守计算，以5％的房租回报，他们每年的房租收入约为10万～25万澳元（56万～150万元人民币）。对绝大多数人来说，这样的收人可以给他们带来一种舒适的退休生活。全世界许多国家的房产史都证明了房产十年翻番的格局。
投资进程中的挑战是现金流。投资者可以用房租和自己贴补的钱来买时间，但同时，还要克服房产周期带来的价格调整、经济形势及个人工作生活状况的变化。比如说，有的人可能会出现健康问题，还有些夫妻可能会离异。关于价格方面，在各个房产周期变更当中，基本上是大升小降。除个别市场外，房产价格很少像股票那样大起大落。
虽然投资者众多，但真正实现投资成功的人却只是少数。其中的原因包括，现金流断链。如果你拥有几套投资房，若因为收人出现问题或利率长得过高、付不起银行贷款，怎么办？若真出现这种状况，可以考虑卖掉一两套房子来渡过难关。人生中有时需要往后退一步，再向前走三步。但最好不要把房子全卖掉，退回到零。
有一位听我讲座的中国女士，给我讲了她的故事。她从1998年开始买投资房。当时买了三套期房。那时正值悉尼上一个地产周期刚开始的时候，因此三套房子都给她赚钱了。到了2003年，悉尼地产继2000年奥运会之后，狂涨了三年。她一兴奋，又连续买下四套房。可惜2003年后悉尼地产进入两个周期之间的调整期，房价下滑了近10％，同时利率开始上升。这位女士变得非常紧张，担心无法应付银行贷款。当时她经营一家小型超市，现金流足以支付贷款。可由于承受不了心理压力，周围朋友又都劝她放弃，到2006年，她将七套房子全部卖掉了。在五十二岁年龄的她又退回到了零点。我问她：“将来你靠什么养老？靠儿子？”她回答说：“儿子靠不上！”我又问：“靠政府？”她说：“谁要靠政府啊？”“那你靠谁？”“还是靠自己呗！我再重新开始。”
如果当时她周围有个支持鼓励的环境，或有亚太集团的投资顾问为她服务，她就不至于归零了。她可能只需卖一套，甚至一套房也不用卖。由于心理上的压力，使她白白浪费了好几年的时间，丢掉了七套房子的升值机会。
在收入方面也一样。亚太集团经常鼓励客户在投资的同时，要想办法提高收入。很多人的收入增加到一定程度就会出现“停滞”状态。他们自己虽然并不满足，但“当局者迷”，面对收人上的瓶颈一筹莫展。时间久了，无论是工薪阶层还是经营生意的人，对提高收人渐渐失去了信心，甚至陷入了“不可能”思维。
很多人找工作时遵循的原则就是，找一份“社会”通常认为的好工作。既能有成就感，又能兼顾工作和生活之间的平衡，收入只要差不多就行了。
我的做法正相反。我是先在收人的数目上定下目标，然后选择合适的工作或生意，去实现这个目标。不论工作高低贵贱，只要它是合法的，又能给终端客户带来价值，并能让我实现收人目标，那对我来讲，这个工作在现阶段就是最好的工作。刚到澳洲时，我的想法是，只要是合法且合情合理的事，哪怕要我去挖沟或是上钻井架，只要能挣百万澳元，我也会心甘情愿地去做。如果你做的工作不能给你带来足够的收入去买自己想要的东西，那为什么还要做这份工作呢？
如果你不在乎钱，我可以理解。跟过去不同的是，如今社会对一个人工作的评价已经不取决于他所供职的单位或行业了，而是看他在所选择的行业中干得如何。2009年澳洲的新首富安东尼·普拉特（AnthonyPratt）就是废纸大王。
不论从事哪个行业，做什么工作，只要你是出类拔萃的，顶尖的，社会都会向你致敬。
世界上绝大多数人忙碌一辈子，挣的钱勉强够自己用。一些人不得不依靠社会或政府救济。而少数像比尔·盖茨（BillGates）这样的集大成者，他们通过自己的事业，在为社会创造了巨大价值的同时，也为自己带来了巨大的财富。他们可以拿出大量金钱去帮助世界上那些不幸的人。