打排球，而炒房的资金就像那颗排球一样，开始球很小，分量也轻，你传给我我传给你，还能保持着这颗球在空中飞着，但是经手的人多了，这颗球越来越大分量越来愈重，越来越让人承担不起，就像红楼梦里所描述的那样，再多的繁华，再多的亲朋，再高的屋檐，都终有一去。当花开到不能再开时，即是败落的开始。
1993年6月23日，时任国务院副总理的祝总理发表讲话，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。这次的讲话成为了压垮海南房地产的最后一根稻草。紧跟着第二天，国务院就发布了《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，16条整顿措施招招致命，海南房地产热浪应声而落。与此同时开发商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的发展商，不少银行的不良贷款率一度高达60％以上。据统计，仅建行一家，先后处置的不良房地产项目就达267个，报建面积760万平方米，其中现房面积近8万平方米，占江南房地产存量的20％，现金回收比例不足20％。一些老牌券商如华夏证券、南方证券因在江南进行了大量房地产直接投资，同样损失惨重。这也是造成了我国股市长达五年的低迷的一个主要的原因。另外这场调控的遗产是给占全国0.6％总人口的江南省，留下了占全国10％的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金800亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。直到今年，江南省用了整整七年的时间，处置积压房地产的工作才算基本结束”
“那照你这么说，房地产行业不应该投资才对啊！”平凡皱着眉看着老董。
“呵呵，平凡我刚才说了江南房地产泡沫事件那只是在特定的历史条件下所产生的怪胎，而且时间已经过去了六年之久，现在国际和国内的大环境都是以发展经济为主，我们国家在经历了九七年的金融风暴洗礼之后，自身的金融体系在世界面前证明是健康的是充满活力的是过硬的，进一步加大了许多的国外投资者对国内进行投资的决心，我看了许多国外的金融专家分析，他们都将华夏列为投资的第一首选地方。去年南方虽然经历了一场百年不遇的洪灾，但是我国的经济生产总值仍然稳步上升，实际上有一部分原因就得力于海外的投资，所以从去年开始我国的经济发展已经进入到了“快车道”而房地产业以其特殊性势必会成为强力拉升经济的排头兵。远的不说就拿前几年的亚洲“四小龙”来说，他们带动经济的一个主要的手段就是房地产，虽然近几年来泰国的房地产市场生长过热，供过于求，但是仍有许多新的开发商挤进这个领域。而在前几年冒出的两万家房地产开发公司中只有20家宣布休业，可见这个行业仍有大的赚头。更何况房地产在我国还是属于方兴未艾的新兴产业，所以我可以大胆的预言，在今后的两到三年里，我国乃至我们省势必会迎来房地产的盛宴，如果平凡现在不及早下手的，肯定会错失良机，到时候餐桌上都坐满了人，你再想挤进去分享盛宴的话，恐怕只有一些残羹剩炙了。”
老董越说越激动站起身来，指点着天南市的地图说道“我们是地处连接南北的交通要道，现在连接江北省的高速路正在建设期间，如果高速路建成，我们市肯定会迎来一
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