老孙说的也是有道理的，必竟是生意，搞服务行业的如果想做好，做到位，其中的成本确实不低。
想了想，张彦明也就同意了老孙的说法，高中低覆盖，用低价位吸引客流，高价位创造利润，必竟人也是分三六九等的，这是事实。
“而且我觉得，这个时候在上面搞住宅项目怕是不太合适，”
老孙说“现在的购买力有那么强吗上面交通各个方面摆在那，但是上面的成本可不低，那都得靠从外面往里运。
所以呀，我感觉，现在考虑住宅有点早，包括咱们接手这个。人家盖出来可不是打算卖给老百姓的，咱们能啊”
“不管什么时候，这种别墅也不是卖给普通老百姓的。”张彦明接了一句“行吧，你们商量，我前面该说的都说了，后面你们定。”
这会儿的人，包括从业者，没有人会想到再有两年，房价就会开始起飞，而且是一飞万里，别说普通老百姓，一般的老板都买不起。
虽然张彦明各种努力想方设法的抑制，堵漏洞，但他也知道，房价的起飞是不可阻止的。
顶多在他的努力下，涨的幅度能稍缓一些，建筑各方面的质量能保证一些，那些买不起房子的能有个保障。
能把房产进行分类管理他已经很满足了。
起码在普通住宅这一块，有了数量和质量标准，有了绿化标准，有了密度限制，没了公摊的坑。没白忙活。
至于高档商业住宅那是有钱人的游戏，能坑就坑吧，反正他们连奢侈品都能消费还感觉挺高大上，那也不差这点坑。
张彦明不反对商品贵，在市场的分层消费中，必然会有一些商品很贵，这是必然的。
但是这种贵应该是建立在用料，做工，质量，设计性这四点成立的情况下，而不是只卖个牌子其他垮的一比，像闹着玩似的还振振有词。
其实就是一种欺诈，还是明摆着来的，专门针对国内的有钱人因为她们就吃这套。
花了钱还被人骂傻逼，然后心满意足。
“我觉得住宅方面，至少要往后推五年，得先把这片山谷经营起来，热闹起来，给出价值和直观和东西，然后再看。”
“行，按你们的意思来。”张彦明并不感觉早几年晚几年有多大区别，无所谓。
“上面最好不要起高层，太丑，把整个大环境都破环了最高不要超过四层，所以价格肯定会有点高。”
老孙点了点头，继续说“再一个就是交通方面也需要解决，或者等政府解决掉大部分，然后才是推出住宅的时候。
现在要什么没什么，有点脱离城市的意思，安静是安静了，但销售肯定困难重重。你不能只依靠避暑这个话题呀，对吧
现在有多少人能专为避暑花个大价钱上来买房子除了上面原有的那点村民，谁能习惯荒无人烟”
“那里面人挺多的呀，植物园那边。”杨洋感觉老孙说的不全对。
“但是妹子，咱们这地方不在植物园啊，那边人是不少，挺热闹的小镇子，每年上来玩的人也挺多。
上来玩一趟看看花多少钱你让他们在上面买套房子住下来能一样吗那可不是吃顿泉水鸡。黄山这边根本就没有人。”
老孙吐掉嘴里的骨头，灌口啤酒“这辣味借着啤酒还挺合卤。
这段时间我注意看了一下，到黄山这边溜达的，几乎
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