双方洽谈, 顺利得出人意料。
“节气五人团”对店面五星满意，尤其喜爱那一艘可自由在运河上航行的红船。
霜降雷厉风行，当场报价, 愿以每年1金的租钱, 包下整个二层店面, 附带红船及天井小花园, 租期直接是两年。
可提前支付一年房租, 要求是, 开放店面改造最大权限。
对方诚意十足，南星也就不婆婆妈妈了, 一口答应下。
年租1金，远远超出期望值。
便一刻也不耽误，效率极高，双方跑到衙署, 由官方监督, 签订两年“租赁契约”, 对店面及红船的使用权进行了让渡。
一手交契证，一手交租金。
随即，五人团招来个帮手, 开启店面改造工作。
摸着闪闪发光的金币，南星乐开了花，放任租客的一切行为, 才不会讨人嫌地瞎逼逼叨叨。
反正嘛, 房屋主体结构改动不了, 再怎么造，不过是“精装潢”。
“包租公恁别走啊咱这花园也得改，需要临时权限”
叫住南星的是老三清明, 五人团里的沙雕担当。
南星囧这家伙，说话咋怪腔怪调的，以及，哪有当面喊“包租公”的难听
到底留在了“施工现场”。
红船、天井小花园在契证上不属于“前店”范畴，要对其改造，得进一步开放宅院的权限。
南星只租店铺，不可能对租客开放整个家园。
只能像现在这样，临时授权，作为房主，他人没法离得太远，便在现场兼起“监工”。
“包租公啊，商量个事”清明笑得很喜庆，“恁瞧啊，这小花园是不太挤了”
南星挑眉“所以”
“嘿嘿，咱瞅着不是有片竹林吗不如恁让咱把院墙往后挪一点”
“你想挪多少”
“也就六七八九米”
南星摇头“不行，竹林拢共才100平。”
清明连忙道“要不就挪66米”
即，对方想把整个竹林全部圈入前店部分。
南星很喜欢这一片竹林，自然不乐意了。
架不住清明太磨人，能说会道、没脸没皮，从“包租公”改口到一句一声“好哥哥”啧，肉麻死了
举双手投降，答应院墙后挪6米x15米纵宽。
毕竟是1金的年租，不附赠些福利，金币拿着烫手。
遂撬掉鹅卵石小路；
贴墙保留两尺一纵长排的箭竹，遮挡来自二楼可能存在的窥探。
大寒霜降男朋友副职是瓦匠，负责院墙的拆除、修砌；
南星让他干脆将偏门堵了，既是两年长约，留这么个偏门没啥意思。
多余的竹子拔除回收。
霜降这时拿出一个“微观模型”，安置在原本的竹林空地，作了几回位置调整，也不知触发什么机关，“模型”一瞬变大。
拔地而起是一座雅致小楼，45米的底座，一楼门窗关闭、看不见内里布局，二楼竟是全开放式的舞台
才知，是金色氪金建筑，谓“畅音阁”。
可真壕
“酒吧嘛，哪能少了歌舞，有些顾客也爱上台表演。”这是清明的原话。
还自曝他在教坊里认了一位“好姐姐”，已将一群歌伎舞女nc的好感度刷爆，早先谈过了，等他酒吧开张，就请nc常来登台付工钱的。
着实让人佩服他会来事。
花园的改造正在如花如荼地进行着。
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