日晚饭后，朱老爷子突然差人来请。

    也不知道朱老爷子有什么事，是不是又好久没跟他谈天说地了，他老人家心里又痒痒了？

    去了朱老爷子那里，他正在书房等着我呢。

    我刚坐下，朱老爷子就告诉我，今天吴国公找他和李善长三人开了个会。就是关于我们那个秦淮河治理的事情。

    听闻此言，我心中还是有几分小激动。赶紧问朱老爷子，情况怎么样，那朱元璋同意没有。

    朱老爷子告诉我，那朱元璋倒是同意我们这个开发治理秦淮河的方案。他也对这个方案实施后，给应天人民带来的好处表示很看好。

    但是，他不同意把沿秦淮河两岸各一里的地全部都给我们，只愿意给我们一半。

    听闻此言，我心中一惊，说道：

    “只给一半？

    那我们怎么治理？

    另一半他留着干什么？

    而且只给一半的话，另一边就修不了暗沟，那这个生活污水直排秦淮河的问题还是得不到解决啊？”

    朱老爷子告诉我，朱元璋的意思并不是只让我们开发、治理一半，而是让我们按照原方案治理。

    只是这最后开发出来的土地只有一半的是归我们的，由我们自己去市场上卖。另一半还是他朱元璋的。

    一听此言，我犹如是受到当头一棒。

    照这么说，那这个工程完全就是个赔本的买卖了。

    据我们初步估计，这个治理的工程至少也得花费六、七十万两。

    如果按照我们的方案，两岸各一里的地方都是我们的，那就有约两万余亩土地。

    等将来这一片开发好了，肯定会超过现在城内的地价每亩五十两。那么算起来，就有一百多万两的毛收入。

    除去那六、七十万两的成本，我们至少可以赚好几十万两。

    可是现在，他只给我们一半。那就是说，我们开发完成之后，手中就只有一万余亩的土地。

    每亩至少得卖到七十两，才能刚刚保个本儿。

    要是卖不到这个价，或者是工程进行中出了什么变故，导致成本上升，我们可是连本钱也捞不回来。

    我呆在了当场，也不知该说些什么了。

    难道这个宏伟的蓝图真的要放弃？

    未来的秦淮河畔，十里烟花之地，将确定与我无缘？

    朱老爷子打断了我的思绪。

    他告诉我，朱元璋提出这个留下一半的意见后，李善长立即跟他算了一笔账。说这样的话，这个工程就没有人搞了。

    最后，他和李善长二人又跟这朱元璋是仔细分析论证了一番。

    朱元璋最终提出了如下意见，沿岸两边各一里的地方搞开发，这个不变。

    开发地段目前的地皮，如果是属于公产的，无偿给我们使用。如果涉及到当地居民的，由李善长出面征收，当然这个费用得由我们出。

    开发完成之后，环内城一侧的土地由他们按照二十两银子一亩的价格回购外城一侧的土地则是归我们的。

    也就是说，开发完成之后，咱们双方还是一人一半。只不过，他们的那一半，要按照每亩二十两银子的价格回购，算下来，也就是二十余万两银子。

    另外，我们不用出钱找朱元璋、李善长他们买那部分公产了。

    如此一来，只要不出意外，我们的总投资应该能控制在六十万两之内。

    将来
    （本章未完，请翻页）

《 加入书签，方便阅读 》