过十万以上巨款，锦绣公园后身这些拆迁户们，等于无形中天上飞来金元宝。许多住户二话不说，选择异地购房，干脆就要现款：这些人在一起交流念叨：也住同样新式楼房，不就离这远半小时路程吗？买完新楼房，还能余一半活钱，用来养老、做生意、投资高息国库券等等，何乐不为！
嗨，当下股市火爆异常，电视、广播整天忽悠，身边炒股的人们都说自己每天在赚钱。百年不遇这等大好事，别的都可以暂时放放，领到拆迁补偿款，这可是真金白银啊！毫不犹豫立马投入特大牛市中！一些刚刚领到棚户区改造拆迁补偿款，居住还无着落拆迁住户，在舆论狂热鼓噪声中，迫不及待投入股海豪赌一把。老谭、韩旺财身边以此方式心急火燎入市者大有人在。
经多年股市反复无常跌宕起伏励练洗礼，老谭、老韩在惊心动魄剧烈波动中深有体会，频频警醒新股民；
老股民皆依稀记得；1990年12月19日沪股开盘是96.05点，收盘为99.98点。股市诞生寓意“久久久发”开门红；1992年5月26日，沪指狂飙至1429点峰顶。一年半时间首批民众踊跃加入炒股大军狂热追涨，短时间内指数暴涨1300多点。随后股市跳崖式惨烈暴跌，五个月后的11月17日，沪指落至362点被打回原形。被套股民损失惨重。也就是这年八月，韩旺财女婿魏道海参与深圳“八一0”认购新股事件教训深刻。
1992年末，跨年度行情卷土重来，三个月光景沪指大涨1100点，从380点猛窜至转年2月15日的1536点新高。此波行情吸引更多市民炒股，好景不长股指在1500点盘整数日后，便调头开始漫长持续下跌，“跌跌不休”17个月之久，绝大多数股民惨痛缩水7至9成，因借钱炒股而巨亏自杀、跳楼、跳河、妻离子散家破人亡事件频频爆出。直至1994年7月29日最危难时刻，管理层“三大利好”政策救市才挽救即将崩盘股市。
凭借“三大利好”威风，一轮快刀斩乱麻行情迅疾启动；仅月余，9月13日沪指猛窜到1053点最高位，涨幅高达215%。而后却调头折返一蹶不振，股民再陷无比煎熬漫漫熊途中，多数股民惨被腰斩。直到1996年1月19日，沪指跌到512最低点方止步。这年2月，沪指从520多点缓缓启动，转年5月12日已攀上1510点，不到一年半时光大盘暴涨近1000点。可接着又陷入两年多暗无天日熊途，直至1999年5月17号跌到1047点。
（待续）