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第九十章 安居工程(1)(第2/5页)
    不动声色地与房建设对望了一眼,会心地笑着,心里都清楚这样的举动意味着什么,也明白王涛急急忙忙交工这四栋楼的真正用意。由此也想到了汪宝坤对小区分期开发和整体开发的介绍,分期开发的房产大多有着多重的考虑,而整体开发的楼盘,要么是资金雄厚,要么是政府主导的工程,不存在资金困扰,只是工期和规模的要求。

    “这个规划中的安居工程小区,准备建多少栋楼房啊!又能实际安顿多少户居民入住啊!”齐天翔慢步地走着,似乎漫不经心地侧过脸望着商富成说:“建设这样的小区,市里边与你们公司是怎样补偿界定的?”

    “那有什么补偿和界定啊!是我们公司为河州市的经济建设和社会发展做贡献嘛!”商富成狡黠地笑着说:“这里总共规划了十二栋十八层的高层建筑,按照一梯四户的规划建造,总建筑面积超过十五万平米,能够安置近二千户居民。小区配套规划了超市、幼儿园、小学,以及诊所、公共绿地等服务设施,计划建设一个功能齐全的超大居住社区。后来根据市里的总体规划,又划拨了一些土地,小区扩大到了十六栋楼,除了临路这四栋仍然是一梯四户格局之外,其他的楼盘按一梯六户规划,增加居民将近一千户,达到三千户居民,整体扩大了将近一倍。”

    “没有给你们应用的补偿吗?仅仅建设这个安居小区,市里给了你多少优惠条件?无偿置换给你的纺织厂连厂房带仓库是多少亩土地,可以该多少商品房?纺织城那块地拿地你们付出了多少成本,改造之后成为全市最大的服装纺织产品集贸市场,你们获得了多少利润?”房建设接过商富成的话,不客气地说:“别得了便宜卖乖,别的不说,开发这个小区,原有的设计是纯住宅居住小区,临路的四层怎么变成了商场,而且还无限扩大了公共区域。以前设计规划里有临路隔音绿化带,现在都变为了商业裙房,你告诉我绿化带在哪里?”

    “另外规划给你们扩建安居小区的土地为什么变成了商业街?这小区里总体规划的小学和幼儿园,你告诉我准备建在哪里?预留的位置都干了什么?我可以很负责任地告诉你,建设这个小区,以及市里置换给你的土地,你至少可以有几个亿的利润。为什么几年下来,纺织城都已经交付使用了,府城花园都已经预售基本结束了,而这些先期开工的安居小区却只有临路的四栋楼具备了交工条件?”房建设说着说着情绪变得激动,站下脚步,眼神似火地盯着商富成,斩钉截铁地说:“别以为我不知道你哪点小心思,以及你们的哪点猫腻,人在做天在看,若要人不知除非己莫为,当心点吧!”

    “看房市长说的,你就是给我商富成一万个胆,我也不敢拿自己的身家性命开玩笑啊!”听了房建设一阵见血的话,商富成的脸色变得有些惨白,讪讪地挤出一丝笑容,望着房建设急促地说:“我就是一个盖房子的,说到底就是一个普通商人,我能做的就是尽力干好自己的事情,其他的就不是我能力范围内的事情了。”

    “走着说着吧!”齐天翔对房建设使了一个眼色,转向商富成严肃地说:“你说的不错,你就是一个盖房子的,如果我没有记错的话,你是来自南方的一个建筑公司,后来转型进行了房地产开发,这几年在河州挣了不少钱,应该恭喜你
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