益面前谁又能够认真得起来？腾飞地产的资质哪一个主管部门不是心知肚明，一个十足的村办皮包公司，无资金、无专业技术人员、无建筑开发资质，有的只是膨胀的野心，还有就是烈火烹油的房地产形势。只要有胆量就行，没钱有银行，只要凑够参加拍卖的保证金，就有资格拿地。拿到地就可以抵押给银行，拿到银行的抵押贷钱缴一部分地款，或一部分补偿金，就可以做前期开工准备和广告宣传了，只要敢宣传敢吹就不怕没有炒房客进入。根本不用考虑建筑的事情，建筑施工单位都是垫资入场，建筑材料也大都可以半买半赊，只要正常开工，大批的钱就能进账。虽然说现在是封顶才能预售，可却管不了人家搞前期预定，或者购房意向，等房子盖得差不多了，资金也收的差不多了。真正拿到预售证的时候，与其说是售房的开始，不如说是瓜分资金盛宴的开场，银行、政府、建筑材料提供商，承建单位，大家皆大欢喜。事实上楼已经不重要了，也许又一个相同的故事还在上演着，只要政策没有变化，只要资金不出现问题，这样击鼓传花的故事和造富神话，每天都在上演着。”
也许是意犹未尽，汪宝坤接着说：“不说其中有的利益输送，也不说什么暗箱操作，仅仅这明面的操作流程就够让人眼花缭乱的，只是都不愿说透罢了。有人是不明白，有人是明白了不说，还有更多的人，却是揣着明白装糊涂，其实都明白。”
“都明白，也就都不明白了，是不是这个意思？”汪宝坤的话和嘲弄的语气虽然刺激着齐天翔的神经，但也知道句句都是实情，而且还句句说中要害，都是这个圈里的人，这里面的猫腻都心知肚明，说起来也简简单单，明明白白。可刺激归刺激，眼前的事情还是要说，就详装不满地瞪了汪宝坤一眼，冷冷地说：“别说这些没用的，说点实际的给我听，我没时间，更没兴趣了解你们行业的潜规则。”
齐天翔的话瞬间提醒了汪宝坤，也使他明白，齐天翔冒着大太阳带他出来，可不是为了听他说这些的。
上午从织袜厂平房院出来，回到公司汪宝坤就紧急召集策划、市场调查、营销、开发等部门的负责人，以及几个主管副总，布置在全市范围内开展棚户区和老旧小区的摸底调查工作。反复交待一定要安排精干人员，一定要认真细致，一定要迅速着手，强调了这三个快之后，汪宝坤才提到了具体要求。就是要尽可能地入户调查，了解居民改善住房的需求，以及具体的要求，还要摸清实际费用承担能力。同时要全面了解小区的原始状况，必须要对产权和沿革情况全面掌握。如果可能的话，要尽可能了解居民的家庭收入情况，包括人口、收入、就业状况，以及住房套数和居住情况，都要力求详细准确。
面对几位老总和部门经理疑惑不解的神情，汪宝坤没有解释，脸上也是高深莫测的神情。其实不但下属有这样的疑惑，汪宝坤心里对这样大规模的调查摸底，也不是很有底，只是下意识地感觉会有很大的意义，或者说有很大的文章可做。这点自信是基于对齐天翔的信任，还是对事件本身，汪宝坤也不是很清晰，但还是感觉齐天翔抛过来的绝对不仅仅是鲜花，还有可能是巨大的财富，或者是一次难得的机会。
不知是什么原因，在汪宝坤的心目中，对
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